Turchia, i prezzi degli appartamenti volano a Istanbul
ANKARA – Gli affitti ed i prezzi degli appartamenti continuano a crescere nella zona di Beyoglu, uno dei quartieri piu’ antichi di Istanbul, nonostante la crisi finanziaria globale. Secondo quanto riportato dal quotidiano turco Hurriyet, la causa principale andrebbe cercata nel piano di rinnovo urbanistico intrapreso nella regione. Infatti, il comune di Istanbul ha dato vita ad un rigoroso piano di rinnovo urbano, dal nome ‘Beautiful Beyoglu Project’, che ha finora ha portato al restauro di 3.500 dei 7.000 palazzi, molti dei quali oramai decrepiti. Molti degli edifici in cui i lavori di restauro sono stati ultimati sono stati riadattati in modo da offrire piccoli appartamenti e studio, che generalmente richiedono affitti e valori di vendita piu’ elevati. Il numero di edifici restaurati aumenta giornalmente, considerate le opportunita’ di profitto che attirano investitori locali ed internazionali. Il tasso di occupazione delle residenze e’ notevolmente aumentato ed il risultato e’ visibile, cosi’ come la trasformazione del quartiere da popolare a residenziale di lusso, con l’inevitabile effetto al rialzo sui prezzi. Secondo il rapporto dell’Hurriyet, il range di prezzo per appartamenti ancora in fase di restauro va dai 72 mila ai 97 mila euro circa, raggiungendo picchi da 242 mila euro. Gli affitti per spazi commerciali vanno dai 6 mila ai 19 mila euro circa, con prezzi di vendita che vanno dal milione ai 2,5 milioni circa di euro. Nella piazza Cihangir, i prezzi per metro quadrato partono da un minimo di circa 1.450 euro.
Fonte del 5 novembre 2008: Demaniore.com
Tag: Economia immobiliare, Esteri
