Coram: entro lunedì prossimo il modello 770 del condominio

Entro lunedì prossimo, 2 agosto, il condominio – nella persona dell’amministratore o, altrimenti, di persona designata dall’assemblea condominiale – è tenuto a presentare, in qualità di sostituto di imposta, il modello 770 ‘’semplificato”.

Lo segnala il Coram-Coordinamento Registri amministratori Confedilizia, precisando che l’adempimento riguarda tutti i condominii che nel 2009 abbiano corrisposto somme sulle quali abbiano effettuato ritenute d’acconto e serve a comunicare all’Agenzia delle Entrate i dati fiscali relativi a tali ritenute nonché gli altri dati previdenziali e assicurativi richiesti.

Nel modello – che deve essere trasmesso obbligatoriamente per via telematica, direttamente o tramite un intermediario abilitato – gli amministratori devono indicare i soggetti nei confronti dei quali, durante il 2009, hanno effettuato le ritenute nonché il relativo ammontare, con riferimento:

- ai dipendenti condominiali: portieri, addetti alle pulizie ecc. (con ritenuta secondo le diverse aliquote Irpef);

- ai lavoratori autonomi che abbiano effettuato prestazioni anche occasionali a favore del condominio: artigiani, ingegneri, geometri, architetti ecc. (con ritenuta del 20%);

- alle imprese che abbiano svolto prestazioni relative a contratti di appalto di opere o servizi per interventi di manutenzione o ristrutturazione dell’immobile o degli impianti; per attività di pulizia, manutenzione caldaie, ascensori, giardini e altre parti comuni dell’edificio ecc. (con ritenuta del 4%);

- allo stesso amministratore del condominio per il compenso annuale dello stesso (con ritenuta del 20%).

In caso di omessa presentazione del modello 770, si applica la sanzione dal 120 al 240 per cento dell’ammontare delle ritenute non versate, con un minimo di 258 euro.

Fonte: mondocasablog

Tag: Condominio, Coram, Irpef, modello 770, ritenute

Questo post è stato pubblicato Friday, July 30th, 2010 e 11:00 ed è stato archiviato in Affitto, Attualità, Casa, Economia, Inquilini, Proprietari, Società, Tasse. Puoi seguire i commenti a questo post iscrivendoti a RSS 2.0. Puoi lasciare un commento o un trackback dal tuo blog.