Social housing, meno vincoli agli investimenti del Fondo di CDP

Su proposta del ministero delle Infrastrutture, il Presidente del Consiglio Mario Monti ha firmato il Dpcm che elimina il tetto del 40% del capitale per gli investimenti del Fondo Investimenti per l’Abitare (FIA) in fondi locali di social housing.

Il Fondo, istituito nel 2009 e gestito dalla Cassa depositi e prestiti Investimenti Sgr, investe nel settore dell’edilizia privata sociale e ha la finalità di incrementare sul territorio italiano l’offerta di alloggi sociali per la locazione a canone calmierato e la vendita a prezzi convenzionati. Dal luglio 2010 al marzo 2012, il FIA ha raccolto 2 miliardi e 28 milioni di euro, di cui 1 miliardo sottoscritto da Cassa Depositi e Prestiti, 140 milioni dal Ministero delle Infrastrutture e dei Trasporti e 888 milioni da parte di gruppi bancari e assicurativi e di casse di previdenza privata.

Tetto introdotto dal Dpcm 16 luglio 2009

Il limite massimo del 40% alla partecipazione del Fondo nazionale ai fondi locali era stato introdotto dall’articolo 11, comma 4 del Dpcm 16 luglio 2009 (recante in allegato il Piano nazionale di edilizia abitativa), allo scopo di sollecitare sul territorio l’investimento di risorse da parte di soggetti terzi rispetto al Fondo, permettendo nel contempo al FIA di mantenere una presenza rilevante nelle singole iniziative.

Difficoltà dei privati a investire nei fondi locali

La cancellazione di questo tetto, prevista dal decreto firmato da Monti, punta a superare le attuali difficoltà di investitori privati, banche e fondazioni a investire nei fondi locali di housing sociale, mantenendo comunque l’obiettivo di coinvolgere i capitali privati. La relazione al Dpcm sottolinea che il vincolo del 40%, nell’attuale periodo congiunturale di rallentamento economico e di contrazione delle disponibilità di investimento degli attori locali, “rischia di pregiudicare l’operatività del fondo nazionale e di conseguenza dell’intero sistema integrato di fondi, impedendo l’avvio di iniziative che non riescono a reperire il restante capitale di rischio nella misura del 60%”.

Fonte: casaeclima

Tag: Fondo, Investimenti, locazione, social housing, tetto

Questo post è stato pubblicato Friday, July 27th, 2012 e 11:00 ed è stato archiviato in Affitto, Attualità, Casa, Economia, Edilizia sociale, Eventi, Inquilini, Società. Puoi seguire i commenti a questo post iscrivendoti a RSS 2.0. Puoi lasciare un commento o un trackback dal tuo blog.