Inquilini

La questione delle infiltrazioni d’acqua è molto varia ed eterogenea. Spesso si presentano dei danni agli edifici a causa di rotture di tubazioni o strutture edilizie. Il problema è che, il piú delle volte, non sono facilmente identificabili queste cause e quindi si richiede un controllo delle parti danneggiate al fine di individuare rigorosamente le cause.

Malgrado l’onere sempre maggiore della tassazione che si pensava avrebbe bloccato la locazione degli immobili, gli affitti mantengono un trend di crescita molto forte e questo grazie al contratto della cedolare secca.

I prezzi di elettricitá e gas in Italia sono cresciuti in un anno rispettivamente dell’11% e del 10,6% contro le medie europee del 6,6% e del 10,3%, sono questi i dati presentati dall’Eurostat, l’Ufficio Statistico dell’Unione Europea.

Lo sgombero a Milano del centro sociale Zam, è stato l’ultimo episodio di occupazione abusiva di case in Italia. Numerose case, palazzine, ponti oppure edifici pericolanti, sono stati sgomberati negli ultimi mesi.

La legge 220/2012 non apporta grandi modifiche all’assetto del regolamento di condominio, appare piú un rinnovamento di forma che di sostanza, rendendo la normativa piú connessa con la realtá e attualizzata.

La ricerca presentata dall’Osservatorio della School of Management del Politecnico di Milano «Smart Ict solutions nel real estate» ci indica che l’utilizzo della nuova tecnologia, che permetterebbe conoscere il patrimonio immobiliare attraverso l’uso di piattaforme di Ict, consente ridurre i costi, ottimizzare performance e aprire nuovi mercati, ma ne viene ostacolata l’adozione dalla mancanza di budget e dalla difficoltá di comprensione dei benifici derivanti.

La creazione di un ambiente idoneo per i disabili dovrebbe essere un compito di tutto il condominio, e non solamente di coloro che ne sono colpiti. Attraverso la coscienza e l’empatia di tutti i membri della comunità sarà più facile adattare l’edificio in base alle esigenze delle persone che hanno difficoltà a eseguire certi movimenti nell’edificio. Sia le persone con disabilità motoria a causa di malattia o infortunio che gli anziani.

Il riuso di immobili sfitti, degradati o invenduti fa gola al social housing.

Con l’introduzione del reato di stalking (legge 38/2009) stanno emergendo casi di molestia vera e propria subita da condomini. Le liti tra condomini stanno infatti affollando le aule dei tribunali e ci si rende conto che questi diverbi sempre piú sfociano in vessazioni anche gravi.

L’integrazione all’art. 1138 c.c. dichiara che “le norme del Regolamento condominiale non possono vietare di possedere o detenere animali domestici” in casa.