Proprietari

In questo periodo di crisi è sempre più difficile per i proprietari avere un po ‘di sicurezza nel pagamento al momento della raccolta dell’ affitto derivante dalle loro proprietà. Si moltiplicano i casi di morosità, soprattutto nelle grandi città, dove il tasso di disoccupazione è in costante aumento.

La creazione di un ambiente idoneo per i disabili dovrebbe essere un compito di tutto il condominio, e non solamente di coloro che ne sono colpiti. Attraverso la coscienza e l’empatia di tutti i membri della comunità sarà più facile adattare l’edificio in base alle esigenze delle persone che hanno difficoltà a eseguire certi movimenti nell’edificio. Sia le persone con disabilità motoria a causa di malattia o infortunio che gli anziani.

Il riuso di immobili sfitti, degradati o invenduti fa gola al social housing.

Con l’introduzione del reato di stalking (legge 38/2009) stanno emergendo casi di molestia vera e propria subita da condomini. Le liti tra condomini stanno infatti affollando le aule dei tribunali e ci si rende conto che questi diverbi sempre piú sfociano in vessazioni anche gravi.

L’integrazione all’art. 1138 c.c. dichiara che “le norme del Regolamento condominiale non possono vietare di possedere o detenere animali domestici” in casa.

Sorprendentemente, nonostante la crisi del mercato immobiliare italiano, secondo lo studio di Scenari Immobiliari, è cresciuto in modo significativo il numero di vendite di appartamenti a stranieri, raggiungendo la cifra di 4600 acquisti, un numero che aumenta negli ultimi anni.

Gang di graffitari viene sgominata: tali associazioni vengono considerate vere e proprie bande ben strutturate, le quali si identificano attraverso una firma ben precisa.

Il modello “facile” risulta quest’anno ancora piú snello e prevede novità per quanto riguarda gli immobili.

Secondo la nuova riforma del condominio uno degli obblighi per l’amministratore sará la comunicazione dei nomi dei condomini morosi ai creditori.

É possibile citare a giudizio, come responsabili per un furto subito in appartamento, anche Condominio e Impresa appaltatrice. Ma bisogna avere prove certe.