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Ristrutturare casa nel 2018 conviene, ecco gli incentivi da sfruttare

Ristrutturare casa nel 2018 conviene, ecco gli incentivi da sfruttare

settembre 26, 2018 • Affitto, Preferiti

Ristrutturare la propria casa nel 2018 conviene. Vediamo quali sono i bonus che si potrebbero perdere nel 2019, in attesa della manovra del governo e di un' eventuale proroga dei benefici.

Il bonus ristrutturazione consiste in una detrazione Irpef al 50% con limite di spesa di 96 mila euro per lavori di manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo o ristrutturazione edilizia su abitazioni o parti comuni di edifici condominiali (purché non comportino un cambio di destinazione d’uso o volumetrico).

Sono compresi interventi per l’eliminazione delle barriere architettoniche, realizzazione di opere per mettere in sicurezza gli edifici contro gli infortuni domestici, installazione di misure antifurto, interventi di bonifica da amianto e realizzazione di box auto pertinenziali. Secondo rumors di mercato, sul fronte delle ristrutturazioni si dovrebbe tornare alla detrazione del 36% con un massimale di 48mila euro.

L’anno prossimo questo incentivo fará parte di quelli più penalizzati dalla nuova legge di bilancio. Basta pensare che nel  giá nel 2018 il bonus mobili consiste in una detrazione Irpef del 50% sull’acquisto di mobili e grandi elettrodomestici con la condizione è che i beni siano destinati ad un immobile oggetto di ristrutturazione e che gli elettrodomestici siano di classe non inferiore ad A+ (A per i forni) per un massimo di 10 mila euro.

L’ ecobonus sarà rivisto dalla prossima manovra e le altre  detrazioni, che fino al 31 dicembre 2018 varieranno ancora dal 50% al 75% a seconda del livello di miglioramento della prestazione energetica, vanno incontro ad un abbassamento delle percentuali.

Quando si parla di ristrutturare casa  si pensa come prima a cosa a lavori fatti valorizzare gli interni o gli esterni dal punto di vista estetico ad esempio: ingrandire la cucina, rimodernizzare il bagno, cambiare il tipo di pavimentazione. Quando parliamo di ristrutturazione invece parliamo anche di  riguardare anche altri aspetti ugualmente importanti come ad esempio quello dell’uso in casa delle energie rinnovabili o l’isolamento per migliorare l’efficienza energetica della propria casa evitando innanzitutto la dispersione del calore.

Una volta decisi i lavori che si vogliono effettuare è fondamentali sapere a chi affidarli. Bisogna sempre rivolgersi a validi professionisti valido attraverso referenze e opinioni di altri clienti su internet . Stabiliamo un budget di quanto si vuole spendere, definiamo alla perfezione il progetto, ed affidiamo la ditta per i lavori, verificando che le pratiche siano state presentate presso gli uffici competenti. È importante monitorare i lavori nelle varie fasi per potere correggere tempestivamente alcune cose che non erano state previste dal progetto iniziale.

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