Proprietari Archives - Il blog di Mioaffitto.it

Proprietario o inquilino: ecco chi risponde per i danni in una casa in affitto.

maggio 20, 2019 • Preferiti, Proprietari

Danni a immobile in affitto: non è sempre il proprietario a dover...

Una recente sentenza della Corte di Cassazione ha stabilito che il proprietario di un immobile dato in affitto non deve rispondere dei danni causati da parti e accessori che risultano nella disponibilità e custodia dell’inquilino. Il...

marzo 6, 2018 • Preferiti, Proprietari

Sfratto in caso di locazione senza contratto

Il contratto di locazione abitativa verbale è assolutamente nullo se non esiste un contratto scritto. Questa conclusione è avallata dai giudici, secondo cui la forma scritta deve considerarsi elemento di validità del contratto e...

marzo 14, 2017 • Preferiti, Proprietari

Donazione di un immobile: quali tasse pagare

Un tema molto frequente tra i proprietari di immobili è la volontà di cedere o donare la propria casa ai figli. I motivi possono essere i più svariati ma in questo caso sono del tutto irrilevanti. Quali sono le tasse che incombono alla...

marzo 1, 2017 • Preferiti, Proprietari

Assicurazione sull’affitto di casa

Al giorno d’ oggi la cauzione esiste ancora ma ormai da qualche anno i proprietari di immobili dispongono di uno strumento decisamente molto più efficace per proteggere il proprio investimento: si tratta di una polizza assicurativa...

febbraio 15, 2016 • Preferiti, Proprietari

Bonus videosorveglianza: aiuti per chi vuole investire in sicurezza

Il Bonus videosorveglianza è riservato all’installazione di sistemi video per proteggere l’abitazione: telecamere, registrazioni audio-video e per la sottoscrizione di contratti con agenzie di sorveglianza. Questo emandamento...

luglio 8, 2015 • Affitto, Inquilini, Preferiti, Proprietari

Risoluzione del contratto d’affitto, procedure da espletare

Abbiamo visto nel post “Revoca del rinnovo del contratto d’affitto da parte del locatore”, che un contratto d’affitto ad uso abitativo, con formula 4+4, presenta un primo termine di risoluzione proprio a conclusione dei...

luglio 2, 2015 • Affitto, Preferiti, Proprietari

Revoca del rinnovo del contratto d’affitto da parte del locatore

Nel contratto di locazione ad uso abitativo “a canone libero”, le parti, proprietario e inquilino, stabiliscono liberamente l’ ammontare del canone e le altre condizioni della locazione con l’ unico obbligo di...

aprile 15, 2015 • Affitto, Proprietari

A Milano è nata l’Agenzia Sociale per la Locazione

Per combattere i problemi che hanno causato negli ultimi anni il blocco del mercato immobialiare a Milano, è stata creata l’Agenzia Sociale per la Locazione, un progetto che proteggerà gli interessi sia degli inquilini così come degli...

luglio 14, 2014 • Affitto, Inquilini, Proprietari

Stranieri e affitti, cosa si deve sapere

Per certo al momento di affittare a stranieri bisognerá adempiere alcuni obblighi. In primis, per poter affittare la propria casa a stranieri il locatore dovrá distinguere tra comunitari e extracomunitari: Si considerano stranieri...

luglio 11, 2014 • Affitto, Inquilini, Proprietari

Contratto d’ affitto irregolare: come riconoscerlo e come attuare

Con la riforma introdotta dalla legge 431/98 nell’ambito di un affitto ad uso abitativo, sono state previste clausule contrattuali per le quali sono concesse pattuizione tra inquilino e proprietario, mentre altre che non possono...